本报讯 昨日，市房地产管理局局长寇升隆在我市“进一步活跃住房二级市场新闻发布会”上宣布：他们将采取“降低门槛，简化程序，强化服务”等措施，全面开放二手房市场。

二手房交易降低门槛简化程序

本报讯 昨日，市房地产管理局局长寇升隆在我市“进一步活跃住房二级市场新闻发布会”上宣布：他们将采取“降低门槛，简化程序，强化服务”等措施，全面开放二手房市场。从今日起，只要您持有产权清晰的房产证件，即可直接上市交易。

近年来，我市住房二级市场发展较为缓慢，一些急于购买二手房的居民无房可买，急于出售旧房的居民则不能售房。专家指出，这主要是因为门槛过高、程序繁杂、服务滞后。

对此，市房管部门表示，要多策并举为二手房交易铺平道路：一要降低门槛。从今日起，凡在本市的商品房、房改房、经济适用房、自建住房等一切私有住房，只要产权人持有产权清晰的成套二手房的有效房产证件，即可直接上市交易。原来市房管部门和一些企事业单位对房改房、经济适用房上市设定的许多门槛统统拆除，否则，就可视其侵权。二要简化程序。

原来规定的一些与二手房交易办证没有直接关系的程序统统取消。今后，只要买卖双方认为不需评估的房产可以不评估，产权清晰的不再进行入户丈量和四邻签字。

三是强化服务。二手房交易时间由国家规定的３０个工作日缩短为１５个工作日之内，在办理房产证时，对老、弱、病、残等，采取预约登记、现场办公、送证到家等措施。

市房管部门年底前还将出台二手房交易政府指导价、加快建立房产交易中心；市建设银行、工商银行等金融机构也表示，今后将对二手房交易提供按揭贷款、公积金贷款服务。

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