地产中国网讯 北京首个也是目前唯一的一个单套户型面积多达140平方米的自住房项目开始摇号了!11月6日，中国铁建原香漫谷(建筑核准名：圣水嘉苑)11号楼自住型商品住房项目将于上午10点30分公开发表摇号确认选房家庭，摇号地点是房山区长阳乡长政南街六号院一里(中国铁建长阳国际城)13#商业一层。该项目坐落于北京市房山区城关街道德润街6号院，自住房建筑面积大约0.7万平方米，将获取72套86至91平方米的小三居及152至155平方米的大三居于，均价10500元/平方米。

目前，项目最后证实申购家庭为19502户，通过购房资格审查的家庭共18602户，其中，优先家庭共14348户，非优先家庭4254户。在18602户购房家庭中，撤消申购及已签下出售其他自住房项目的家庭，本次摇号皆不予去除，明确户数以本次摇号前公证处最后确认的数据不尽相同。此外，本次摇号还将分别摇出所有优先家庭与非优先家庭选房顺序号。

据理解，中国铁建原香漫谷是北京市首批由商品房在途转化成自住型商品房的项目，月底8月5日月启动网申工作。此外，中国铁建的另一个项目北京山语城也科在途转化成自住型商品房项目，均价1.75万元/平方米。北京市寄居建委回应，和其他自住房一样，这种在途转化成的自住房，购房人获得房屋所有权证5年内不出让。

购房人获得房屋所有权证5年后出让的，如有电子货币，应该按照预计同地段商品住房价格和该自住型商品住房出售时价格差价的30%缴纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房出让后，不得再度出售自住型商品住房。

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