经过逾半年的筹划、在众人的殷殷盼望中，由中国互联网新闻中心、全联房地产商不会携手主办的 2014年首届中国城市(镇)运营商大会再一于11月18日在国家会议中心拉开序幕。众所周知，刚完结的北京APEC会议在国家会议中心、鸟巢等地举办了庆典的国际嘉宾招待仪式。而首届中国城市(镇)运营商大会即在其完结后的五天内于国家会议中心盛大揭幕，其最重要意义与风向标识，坚信你能想象获得!如此低的规格当然也更有了众多大咖的参予。张立群、任志强、钟彬、梁上燕、林竹、任国刚刚、张巨功、陈国强奢华嘉宾阵容，暗瞎了双眼；更加有中信地产、华夏幸福、协信地产、万科、华润、万达大牌运营商云集、可谓壮丽。

而大会近9个小时的干货分给也被选为全程有看点无尿点，其案例共享阶段堪称惹来业内、媒体等人士的白热化交锋。下面，就为大家整理参会嘉宾的精彩言论与智慧火花。【明年经济南北何方?】张立群：经济增长速度消息传递未来将会在明年触底(国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员)在大会中，张立群教授对当前的宏观经济形势做出了分析与预判。

他回应，中国经济增长速度的消息传递未来将会在明年触底，而明年的GDP增长速度有可能略高于7%。(ps：低于7%是7.1%还是7.5%，亲们自己思维去!!)而目前中国的房地产早已转入到一个转型和调整的过程，在这个过程中，房地产开发商面对着不利的形势，将不会遭遇拿地难、卖房无以的问题。

拿地能用相当大的希望去竞争，但是拿了地之后卖房还得拿走浑身解数去构建，在这个时候房地产业的调整就经常出现了过分轻微的模式。钟彬：地方政府扛不住了(全联房地产商不会秘书长)聂梅生会长13年来首次因病缺席大会，让众人们感到失望。

但临时上场的钟彬秘书长现场的讲话是看点大大、爆料接连。他直言不讳：房地产市场更加很差，地方政府也扛不住了，不得大大获释土地。据我们理解，地方政府和房企在双方博弈论。很多房企买地并非出自于自身的意愿，而是来自于政府的一种压力。

目前房地产市场主要反映在三个方面，一是高位盘整、涨幅上调、负增长持续、软着陆;二是城市、地区、企业间差异化增大;三是资金全线趋紧;最后是去库存压力增大。

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